Alexandria Real Estate supera las estimaciones del tercer trimestre y ajusta sus previsiones Por Investing.com
21.10.2024 22:29
NUEVA YORK – Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) ha presentado unos resultados del tercer trimestre que superaron las expectativas de los analistas, al tiempo que ajustó los rangos de sus previsiones para el año completo.
El fondo de inversión inmobiliaria especializado en ciencias de la vida registró unos fondos de operaciones ajustados (FFO) de 2,37 dólares por acción en el tercer trimestre, superando la estimación de consenso de 2,26 dólares por acción. Los ingresos ascendieron a 791,6 millones de dólares, por encima de las proyecciones de los analistas de 766,97 millones de dólares.
Los ingresos trimestrales de Alexandria aumentaron un 10,9% interanual, impulsados por una sólida actividad de arrendamiento. La empresa completó 1,5 millones de pies cuadrados de arrendamiento durante el tercer trimestre, un 48% más en comparación con la media de los cuatro trimestres anteriores.
«Nuestros resultados del tercer trimestre demuestran la continua fortaleza y resiliencia de nuestra base de inquilinos de alta calidad y nuestra cartera estratégica de inmuebles para ciencias de la vida», declaró Peter M. Moglia, Director Ejecutivo y Director de Inversiones de Alexandria.
Para el año fiscal 2024, Alexandria ajustó sus rangos de previsiones. La empresa espera ahora unos ingresos por alquiler lineal de entre 147 y 162 millones de dólares, frente a su previsión anterior de 169 a 184 millones de dólares. Se prevé que los gastos generales y administrativos se sitúen entre 176 y 186 millones de dólares, frente al rango anterior de 181 a 191 millones de dólares.
Alexandria mantuvo su tasa de ocupación en el 94,7% para las propiedades operativas en Norteamérica. Se espera que la cartera de proyectos de desarrollo y remodelación de la empresa genere 510 millones de dólares de ingresos operativos netos anuales incrementales, principalmente para el primer trimestre de 2028.
El REIT declaró un dividendo del tercer trimestre de 1,30 dólares por acción, lo que representa un aumento del 5% respecto al mismo periodo del año anterior. Las acciones de Alexandria cerraron a 97,45 dólares el lunes, con una caída del 0,3% en lo que va de año.
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