Azora se une a Advenir para invertir más de 2.700 millones en viviendas asequibles en EEUU Por EFE
03.10.2024 09:00
Madrid, 3 oct (.).- La gestora de inversiones Azora y la estadounidense Advenir han sellado una alianza para gestionar y desarrollar viviendas de alquiler asequibles en Estados Unidos con un objetivo de inversión superior a los 3.000 millones de dólares (2.720 millones de euros).
Esta alianza, que parte con más de 3.000 millones y 14.000 viviendas en explotación, invertirá en viviendas multifamiliares y unifamiliares en alquiler para abordar la escasez de vivienda en Estados Unidos, según ha apuntado Azora en un comunicado.
La nueva sociedad, Advenir Azora, tiene previsto invertir 3.000 millones de dólares adicionales en los próximos 5 años para superar las 30.000 viviendas en alquiler en EE. UU, incluyendo el desarrollo de 10.000 nuevas viviendas unifamiliares.
El acuerdo supone la creación de una nueva empresa que será una plataforma integrada verticalmente, abarcando adquisición, desarrollo y gestión de propiedades.
Según ha apuntado el consejero delegado y fundador de Advenir, Stephen Vecchitto, la escasez de viviendas en Estados Unidos supera los 5 millones de hogares, lo que ha acentuado la brecha entre el creciente coste de la propiedad y los costes más asequibles del alquiler.
En este sentido, ha indicado que esta alianza ayudará a lograr su objetivo de aumentar su cartera actual y el ‘pipeline’ de más de 4.700 viviendas unifamiliares hasta las 10.000 unidades, al tiempo que amplía su capacidad para adquirir propiedades existentes.
Por su parte, el socio sénior responsable de Azora América, Fernando Pérez-Hickman, ha reafirmado su compromiso a largo plazo de impulsar el desarrollo de viviendas de alquiler en Estados Unidos, donde la compañía sigue explorando nuevas oportunidades.
Con esta operación, Azora supera las 50.000 viviendas en alquiler (15.000 de ellas en EE. UU) y los 12.000 millones de euros gestionados en todas sus áreas de negocio, de los que un 40 % están en Estados Unidos.
Adicionalmente, Azora cuenta con otros 2.000 millones de euros en fondos disponibles para invertir a corto plazo.
La gestora inmobiliaria desembarcó en EE. UU a finales de 2021 con la creación de Azora Exan y actualmente gestiona activos en este país por un importe superior a 2.000 millones de dólares.
La apuesta de Azora por la estrategia de residencial en alquiler en Estados Unidos comenzó en 2022 donde ya ha invertido 170 millones de dólares y gestiona más de 1.000 viviendas en alquiler.
Advenir, fundada en 1996 y con 300 empleados, gestiona actualmente más de 3.000 millones de dólares y 14.000 viviendas en alquiler en 10 estados americanos, principalmente en el «Cinturón del Sol» (Sunbelt), una región de Estados Unidos que se extiende desde la costa atlántica del sureste hasta la costa pacífica del suroeste.
