El ‘boom’ de los alquileres de corta duración en España hace que el sector turístico reclame normas
22.11.2022 21:52
© Reuters. FOTO DE ARCHIVO: Turistas caminan por una calle comercial en el centro de Málaga, España, 28 de abril de 2022. REUTERS/Jon Nazca
MADRID, 22 nov (Reuters) – El alojamiento de corta duración en las 20 ciudades más grandes de España está alcanzando rápidamente el número de habitaciones gestionadas por los hoteles, según un estudio publicado el martes, lo que ha llevado a los hoteleros a pedir una mejor regulación de sus nuevos competidores.
La asociación española del sector de los viajes, Exceltur, señaló que en las 20 mayores ciudades del país se ofrecen unas 300.000 viviendas en alquiler a corto plazo, frente a las 389.779 habitaciones gestionadas por los hoteles.
Exceltur, que agrupa a las principales cadenas hoteleras españolas, agencias de viajes, touroperadores y compañías aéreas, está presionando para que se apruebe una nueva ley que regule las plataformas de alquiler a corto plazo como Airbnb, calificando la situación de «descontrolada».
Airbnb dijo este mes que había registrado un aumento «desproporcionado» del 31% en los listados de habitaciones individuales en su plataforma en el tercer trimestre, atribuyéndolo a un mayor número de propietarios que buscan ingresos extra en medio de la crisis del coste de la vida.
Alquilar a turistas es dos veces más rentable que ofrecer alquileres de larga duración a residentes, según el estudio de Exceltur. En España, los alquileres de corta duración son también más baratos, de media, que los hoteles.
En al menos seis grandes ciudades, el número de alquileres de corta duración, la mayoría de ellos situados en el centro de las ciudades, ofrecidos como alternativa a los hoteles creció un 34,5% en los 12 meses hasta septiembre, según el estudio encargado por Exceltur.
IGUALDAD DE CONDICIONES
Al menos seis de cada 10 viviendas del centro de Sevilla están disponibles para los turistas a través de plataformas de alquiler a corto plazo, según el estudio, mientras que en el centro de Madrid cerca de un tercio de las viviendas cercanas a la histórica Puerta del Sol se alquilan para estancias cortas.
Mientras tanto, el número de habitaciones de hotel disponibles en lugares como Madrid, Barcelona, Málaga o Sevilla ha crecido a un ritmo de apenas el 2% anual desde 2010, según el estudio.
«Deben trabajar con las mismas reglas de juego que la oferta reglada para competir en condiciones de igualdad», dijo Gabriel Escarrer, que dirige Exceltur y es consejero delegado del mayor grupo hotelero español, Meliá (BME:).
Entre otros requisitos, Escarrer pide obligar a las plataformas a verificar que los anfitriones individuales estén debidamente registrados como proveedores de alojamiento turístico, con permiso oficial para operar.
La Comisión Europea ya ha propuesto un proyecto de ley que obligaría a las plataformas de alquiler online a facilitar a las autoridades nacionales datos como el número de clientes que utilizan sus servicios y el número de noches que se alojan, dijeron a Reuters fuentes familiarizadas con el asunto.
(Reporte de Corina Pons; edición de David Latona y Alexander Smith, editado en español por José Muñoz en la redacción de Gdansk)
