El inmobiliario español supera los 14.000 millones de inversión y bate récord

Madrid, 19 oct (.).- El sector inmobiliario español ha alcanzado una inversión de 14.196 millones de euros en los nuevos primeros meses del año, el mejor dato desde el inicio de la serie histórica, y por encima del récord de 2018, que estaba en 14.000 millones de euros.

Esta cifra se produce después de que el tercer trimestre cerrara con una inversión de 4.298 millones de euros, un 27 % más que durante el mismo periodo de 2021, de acuerdo con los datos de la consultora inmobiliaria CBRE.

Pese a esta evolución, de cara al último trimestre del año la firma anticipa una mayor cautela a tenor del actual contexto macroeconómico, que moderará las buenas cifras registradas hasta ahora.

El sector de Living (residencias de estudiantes, coliving, suelo, residencial en alquiler, residencial en compraventa y sénior living) registró hasta septiembre un volumen superior a los 3.730 millones de euros, el mayor dato desde el inicio de la serie histórica.

Esto se debe principalmente a la compra por parte del fondo holandés PGGM de RESA, la mayor plataforma de residencias de estudiantes en España, por un importe de alrededor de 850 millones de euros.

En el tercer trimestre este mercado sumó 1.276 millones, el 30 % de la inversión nacional de este periodo, y un 78 % más que un año antes.

Retail acumuló una inversión de 3.566 millones de euros hasta septiembre, fruto de la venta de grandes porfolios como el de las 659 sucursales del BBVA (BME:) por parte de Merlin (BME:) en el anterior trimestre (que aunó 1.987 millones de euros) o la recompra por parte del Santander (BME:) a AXA (EPA:) de 380 sucursales bancarias por más de 300 millones de euros.

Este sector acaparó 648 millones durante el tercer trimestre.

Por lo que respecta al sector industrial, alcanzó un récord en inversión acumulada hasta septiembre, con un total de 2.058 millones. En el tercer trimestre el desembolso fue de 884 millones.

Entre enero y septiembre, el sector Hotelero superó los 1.980 millones, ocupando la cuarta posición en el ranking de sectores que mayor volumen han concentrado, y sumó 313 millones en el tercer trimestre.

El sector Healthcare alcanzó una inversión de 444 millones durante el tercer trimestre y multiplicó por cinco la cifra registrada en el mismo periodo del año pasado (85,6 millones), mientras que el sector alternativo registró 45 millones en este periodo, un 17 % más que en 2021, y un total de 179 millones de euros hasta septiembre.

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