El precio de la vivienda sigue subiendo en España, pero se ralentiza el ritmo
04.12.2023 13:14
© Reuters. FOTO DE ARCHIVO: Bloques de apartamentos en construcción a las afueras de Madrid. 14 de enero de 2014. REUTERS/Paul Hanna
(Reuters) – El precio de la vivienda continúa subiendo pero creció en noviembre más suavemente, dejando atrás la época de prisas por comprar inmuebles para adelantarse a las subidas de los tipos de interés del BCE.
La vivienda se encareció un 6,2% interanual en noviembre en España, según los datos publicados por el portal inmobiliario Fotocasa el lunes, lo que significa que fue el incremento más bajo detectado en los once meses de 2023.
Estos datos contrastan con los de junio de 2023, que fue el mes con la mayor variación interanual «de todos los tiempos», según Fotocasa: 10,8%.
Desde el portal inmobiliario argumentan que los datos abultados de este año —de enero a julio las subidas interanuales rondaron cada mes el 10%— se debían a la sobredemanda puntual para evitar un financiamiento más caro, pero ya se aprecia un cambio de apetito.
«Tras 10 subidas de tipos se confirma la tendencia hacia la moderación del precio de la vivienda, provocada por la relajación de la demanda», apunta María Matos, portavoz de Fotocasa. «Previsiblemente aún veremos incrementos del precio hasta, al menos, el primer trimestre de 2024».
La subida mensual en noviembre fue de 0,6%, situando el precio en 2.172 euros/m2.
El BCE empezó a subir los tipos de interés de referencia en julio de 2022 para hacer frente a la alta inflación, alcanzando en septiembre de 2023 un récord del 4,50%, el más alto desde la introducción del euro.
Parece que estas medidas han surtido efecto, ya que la inflación de la Eurozona cayó mucho más de lo esperado en noviembre, hasta el 2,4%, por lo que varios actores del mercado apuntan a una bajada de tipos en primavera.
(Información de Javi West Larrañaga)
