El tipo hipotecario a 30 años en EEUU cae al 6,83%, su mínimo desde junio
20.12.2023 13:26
© Reuters. FOTO DE ARCHIVO: Un cartel de «Se alquila, se vende» en el exterior de una vivienda en Washington, Estados Unidos, el 7 de julio de 2022. REUTERS/Sarah Silbiger/Foto de archivo
Por Ann Saphir
20 dic (Reuters) – El tipo de interés que se usa con más frecuencia en las hipotecas sobre viviendas en Estados Unidos bajó la semana pasada al 6,83%, su nivel más bajo desde junio, en un momento en que la Reserva Federal ha dejado de subir los costes de endeudamiento y empezará a recortarlos el año que viene.
Según informó el miércoles la Asociación de Banqueros Hipotecarios, el tipo medio de las hipotecas a 30 años a tipo fijo bajó 24 puntos básicos en la semana que terminó el 15 de diciembre.
El tipo no se situaba por debajo del 7% desde el 28 de julio, y a finales de octubre había subido hasta casi el 8%, el nivel más alto en dos décadas.
La Fed mantuvo estables los tipos de interés la semana pasada y su presidente, Jerome Powell, señaló que, dados los avances en materia de inflación, el banco central probablemente había terminado con la campaña de subidas de tipos que inició en marzo de 2022 y pronto podría empezar a debatir recortes de tipos.
Los comentarios provocaron un fuerte descenso del rendimiento del bono del Tesoro a 10 años, utilizado como referencia para fijar los costes de los préstamos hipotecarios.
Sin embargo, la bajada de los tipos hipotecarios no se tradujo inmediatamente en una carrera hacia la compra o refinanciación de viviendas; de hecho, las solicitudes de refinanciación y compra registraron pequeños descensos la semana pasada, según el economista jefe de la MBA, Mike Fratantoni.
(Reporte de Ann Saphir; Edición de Chris Reese; editado en español por Tomás Cobos)
