Foxtons se expande con dos adquisiciones estratégicas Por Investing.com
29.10.2024 13:16
LONDRES – Foxtons Group plc (LSE:FOXT), la reconocida agencia inmobiliaria londinense, ha ampliado su presencia en el mercado inmobiliario británico mediante la adquisición de Haslams Estate Agents e Imagine Property Group, dos destacadas agencias en las ciudades dormitorio de Reading y Watford, respectivamente. La inversión inicial para estas adquisiciones asciende a 12,6 millones de libras esterlinas, con pagos adicionales diferidos sujetos al cumplimiento de objetivos de rendimiento.
Esta maniobra estratégica, concluida el 29.10.2024, busca capitalizar las fortalezas operativas existentes del Grupo y aumentar su exposición a los ingresos recurrentes por alquileres, que representan aproximadamente el 60% de los ingresos de cada negocio adquirido. Con estas incorporaciones, la red de Foxtons se expande a 64 sucursales, sumando alrededor de 2.900 arrendamientos a su cartera, que ahora abarca más de 31.000 contratos de alquiler.
Haslams, con presencia principal en Reading y cobertura adicional en Wokingham y Crowthorne, registró ingresos totales no auditados y un beneficio operativo de 6,5 millones de libras y 0,8 millones de libras, respectivamente, para el ejercicio finalizado el 31.12.2023. Por su parte, Imagine, enfocada en Watford, reportó ingresos de 3,3 millones de libras y beneficios de 0,5 millones de libras para el año fiscal concluido el 31.03.2024.
Se prevé que ambas entidades adquiridas incrementen significativamente su rentabilidad tras la implementación de iniciativas de crecimiento y sinergias operativas. Se espera que estas adquisiciones tengan un efecto positivo en el beneficio por acción ajustado de Foxtons en 2025, con perspectivas de mayor impacto en 2026 a medida que las sinergias se consoliden plenamente.
Financiadas a través de la línea de crédito rotativo del Grupo, estas adquisiciones se enmarcan en la estrategia global de Foxtons para alcanzar un beneficio operativo ajustado de entre 25 y 30 millones de libras a medio plazo. Se proyecta que el ratio proforma de deuda neta sobre EBITDA ajustado del Grupo se mantenga ligeramente por debajo de 1x al cierre de 2024.
Guy Gittins, consejero delegado de Foxtons, expresó su confianza en las adquisiciones, destacando la calidad de los negocios y sus posiciones de liderazgo en los mercados locales como factores determinantes para la decisión. Tanto Steve Woodford de Haslams como Mike Cole de Imagine, directores generales de las empresas adquiridas, respaldaron las declaraciones de Gittins, subrayando el potencial de crecimiento y avance en el mercado mediante el aprovechamiento de la plataforma operativa de Foxtons.
Esta expansión estratégica de Foxtons, basada en un comunicado oficial, refleja el enfoque continuo de la empresa en el crecimiento de su negocio de alquileres y la penetración en nuevos mercados con sólidas perspectivas de crecimiento económico.
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