Hogares alemanes gastaron media de 27,8 % de sus ingresos en alquiler en 2022
31.03.2023 10:53
© Reuters. Hogares alemanes gastaron media de 27,8 % de sus ingresos en alquiler en 2022
Berlín, 31 mar (.).- Los alrededor de 19,9 millones de hogares que viven alquilados en Alemania gastaron en 2022 una media del 27,8 % de sus ingresos en el arrendamiento, informó hoy la Oficina Federal de Estadística según los resultados iniciales de la encuesta adicional del microcenso sobre la situación de la vivienda.
Este coeficiente de carga del alquiler indica la proporción del llamado arrendamiento frío bruto -es decir, lo que el inquilino paga por los metros cuadrados de vivienda además de los gastos de servicio no relacionados con el consumo- en los ingresos netos del hogar.
Para los alrededor de 6,6 millones de hogares que entraron a vivir en su vivienda de alquiler en 2019 o después, este coeficiente de carga es del 29,5 %, 2,7 puntos porcentuales más que para los cerca de 2,7 millones de hogares que firmaron su contrato de arrendamiento antes de 1999, y para los que esta ratio se sitúa en el 26,8 %.
Para 3,1 millones de hogares o el 16 % la carga del alquiler era igual o superior al 40 % de sus ingresos.
Así, para alrededor de 1,5 millones de hogares la carga del alquiler en 2022 representaba el 50 % o más, y otros 1,6 millones de hogares tuvieron que destinar entre el 40 % y el 50 % de sus ingresos al alquiler frío bruto.
El coeficiente de carga del alquiler fue especialmente elevado sobre todo para los hogares unipersonales, que tuvieron que destinar al arrendamiento de media casi un tercio de sus ingresos -el 32,7 %-, frente a los de dos personas, que dedicaron menos de la cuarta parte -el 22,8 %-.
En 2022, los hogares en alquiler en las grandes urbes de más de 100.000 habitantes tuvieron que destinar una media del 28,9 % de sus ingresos al alquiler frío bruto más que los de las pequeñas ciudades o localidades de hasta 20.000 habitantes, donde el ratio de carga fue sólo del 25,9 %.
Por contra, la carga que soportan los hogares de una ciudad mediana con una población de entre 20.000 y 100.000 habitantes se aproxima a la media, al destinar una media del 27,6 % de sus ingresos al alquiler frío bruto.
El alquiler frío bruto por metro cuadrado en todo el país fue en 2022 de 8,70 euros de media, con diferencias según la ubicación de la vivienda y el año en el que se entró a vivir.
Así, el alquiler por metro cuadrado en una gran ciudad era con una media de 9,60 euros notablemente más caro que en una urbe mediana -8,20 euros- o una localidad más pequeña -7,50 euros-.
