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Informe de resultados: W.P. Carey presenta un sólido cuarto trimestre y se muestra optimista sobre el crecimiento en 2024

09.02.2024 21:02



© Reuters.

W.P. Carey Inc. (WPC) analizó sus resultados del cuarto trimestre y de todo el año 2023, unido con sus perspectivas para 2024, en una nuevo conferencia sobre resultados. La compañía informó de un AFFO por actividad diluida de 1,19 dólares para el cuarto trimestre y de 5,18 dólares para todo el año, atribuyendo los sólidos resultados a las horizontes estratégicas de activos de oficinas. Con una solvencia significativa, que incluye más de 600 millones de dólares en efectivo y una previsión de 1.000 millones de dólares procedentes de la saldo de la cartera de U-Haul, W.P. Carey está adecuadamente posicionada para el crecimiento. La empresa prevé un mejor entorno de transacciones en 2024 y proyecta que las ventas de oficinas alcancen entre 550 y 600 millones de dólares. Aunque vigila la situación de dos inquilinos que puede afectar al AFFO de 2024, la empresa sigue siendo optimista, con planes para desplegar efectivo en nuevas inversiones y un robusto enfoque en la expansión de su presencia en el sector minorista.

Datos esencia

  • El AFFO por actividad diluida se situó en 1,19 dólares en el cuarto trimestre y en 5,18 dólares en el conjunto del año.
  • Completada la saldo con arrendamiento posterior con Apotex y transacciones minoristas en EE.UU. y Europa.
  • Se prórroga un mejor entorno de transacciones en 2024.
  • Más de 600 millones de dólares en efectivo y 1.000 millones esperados de la saldo de la cartera de U-Haul.
  • Vendidos 79 de los 87 inmuebles del software de saldo de oficinas.
  • Se prevé que el crecimiento de los alquileres por arreglo se acerque al 3% en el primer trimestre de 2024.
  • Negociación del realquiler de un gran almacén y reestructuración de los contratos de arrendamiento con Hellweg.
  • Estimación del AFFO por actividad para 2024 entre 4,65 y 4,75 dólares.

Perspectivas de la empresa

  • Anticipa un entorno de transacciones mejorado y una solvencia significativa para apoyar el crecimiento en 2024.
  • Fuerte tendencia a destinar efectivo a nuevas inversiones.
  • El objetivo es completar las ventas de oficinas restantes en el primer semestre del año.

Aspectos destacados bajistas

  • Seguimiento de la situación de dos inquilinos, incluido un inquilino de California en hendedura, que puede afectar al AFFO de 2024.
  • Se prórroga una reducción del locación de 7,5 millones de dólares en el primer trimestre conveniente a la reestructuración con Hellweg.
  • Posible pérdida de crédito asumida en 70 puntos básicos adicionales.

Aspectos destacados alcistas

  • Los elevados alquileres ligados a la inflación dieron área a un crecimiento interanual del 4,1%.
  • No se esperan no renovaciones importantes para 2024.
  • Optimismo sobre el contexto del mercado y las oportunidades de saldo y posterior arrendamiento.

Falta

  • El crecimiento mundial de los alquileres en las mismas tiendas fue del 2,3% conveniente al vencimiento del arreglo de arrendamiento de un gran almacén.
  • El descenso de la ocupación se debe principalmente a un problema específico con un almacén.

Preguntas y respuestas

  • Hellweg ha sido incluida en la índice de vigilancia; se están tomando medidas proactivas para hacer frente al posible aventura de impago.
  • La compañía confía en sus previsiones, citando una robusto posición de haber y oportunidades de mercado.
  • Gestión activa de los problemas crediticios y de los vencimientos de los contratos de arrendamiento con menos de 50 puntos básicos de ABR previstos en las no renovaciones.

En conclusión, el noticia de resultados de W.P. Carey refleja una empresa en una sólida posición financiera, con una clara logística de crecimiento y un enfoque prudente de los riesgos potenciales. El enfoque de la empresa en la expansión de su sector minorista y la encargo de su cartera de arrendamientos netos la sitúan en una posición optimista para el año que viene.

Perspectivas de InvestingPro

W.P. Carey Inc. (WPC) ha demostrado unos sólidos resultados financieros, como se refleja en su nuevo convocatoria de resultados. Para proporcionar un contexto adicional, los datos y consejos de InvestingPro ofrecen una visión más profunda de la posición de mercado de la compañía y su potencial futuro.

Los datos de Invest ingPro ponen de manifiesto la solidez financiera de la empresa. La capitalización especulable de WPC asciende a 12.510 millones de USD, lo que refleja su importante presencia en el mercado. El PER se sitúa actualmente en 15,64, lo que indica que se negociación de un valencia potencialmente infravalorado si se tiene en cuenta el crecimiento de sus beneficios a corto plazo. Además, el impresionante beneficio de beneficio bruto de la empresa en los últimos doce meses hasta el tercer trimestre de 2023 es del 92,39%, lo que demuestra su eficiencia a la hora de crear beneficios a partir de sus ingresos.

Dos consejos de InvestingPro son especialmente relevantes regalado el contexto del artículo. Los analistas predicen que WPC experimentará un crecimiento de las ventas en el año en curso, en consonancia con las perspectivas optimistas de la propia empresa para 2024. Además, WPC ha mantenido el plazo de dividendos durante 26 abriles consecutivos, lo que puede ser atractivo para los inversores que buscan ingresos estables, especialmente a la luz de los sólidos márgenes de beneficio bruto de la empresa.

Los lectores interesados en profundizar en la vigor financiera y el potencial de inversión de W.P. Carey pueden consultar otros consejos de InvestingPro en Estos consejos podrían proporcionar una valiosa orientación a los inversores que estén considerando las acciones de WPC. Además, los usuarios pueden explotar una proposición peculiar utilizando el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% adicional de descuento en una suscripción anual o semestral Pro y Pro+, desbloqueando el llegada a una gran cantidad de ideas de inversión. Hay otros 6 consejos de InvestingPro para WPC, que podrían servir de cojín para tomar decisiones de inversión.

Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.



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