La inversión inmobiliaria en hoteles en el primer semestre, récord desde 2017
27.07.2022 15:07
La inversión inmobiliaria en hoteles en el primer semestre, récord desde 2017
Madrid, 27 jul (.).- La inversión inmobiliaria en el sector hotelero español ha alcanzado los 1.700 millones de euros en el primer semestre del año, un 57 % más respecto al ejercicio anterior y el mejor dato desde 2017, según la consultora CBRE.
Hasta junio, se han transaccionado 78 activos hoteleros, con 9.050 habitaciones, ha explicado el director de Hoteles de CBRE, Gustavo Cumella, quien ha destacado que este despegue se debe «a la reactivación del turismo y la todavía elevada liquidez».
Los hoteles, que lideran la inversión en este segmento, han acaparado el 85 % del volumen total transaccionado en los seis primeros meses del año, seguidos por hostales, apartamentos turísticos, suelos y proyectos.
Un 56 % de los activos transaccionados han sido de cuatro estrellas, y un 22 % de cinco estrellas. Además la consultora ha observado un «equilibrio» entre el segmento urbano y el segmento vacacional, que han acaparado un 47 % y 53 % de la inversión respectivamente.
Asimismo, desde CBRE han subrayado que el 50 % de las operaciones han sido protagonizadas por inversores institucionales, mientras que cerca del 25 % se han llevado a cabo por cadenas y grupos hoteleros.
Por otro lado, en lo que a inversión en el sector inmobiliario en España se refiere, hasta junio, el sector hotelero ha ocupado el tercer puesto en volumen de inversión, por detrás del sector residencial y el comercial, con 2.451 y 2.900 millones de euros invertidos respectivamente.
Este crecimiento de la inversión hotelera se debe en gran parte a la alta actividad del primer trimestre, cuando acaparó el 65 % del volumen transaccionado, hasta los 995 millones de euros, una cifra que se sitúa un 215 % por encima del primer trimestre de 2021, y lo consolida como el primer trimestre del año más activo de la última década.
