La inversión mundial en el sector logístico crece un 66 % en 2021
31.05.2022 19:30
La inversión mundial en el sector logístico crece un 66 % en 2021
Madrid, 31 may (.).- La inversión inmobiliaria en activos logísticos aumentó un 66 % a nivel mundial en 2021 en comparación con el año anterior, impulsada principalmente por el crecimiento del comercio electrónico, según un estudio publicado este martes por la consultora inmobiliaria Savills.
Concretamente, los activos logísticos concentraron una inversión cercana a 278.000 millones de euros durante el último ejercicio, lo que supone alrededor de 95.000 millones más que hace un año.
Por regiones, tanto en Estados Unidos como en Europa se alcanzó el récord de absorción de superficie logística, con unas cifras que, en el viejo continente, registran un aumento del 28 % respecto a la media histórica.
En este sentido, Savills asegura que el futuro del sector logístico es «favorable» gracias al alza del comercio electrónico y la necesidad que tienen las grandes multinacionales de asegurar las cadenas de suministro.
Para 2025, la consultora señala que las ventas en línea representarán el 25 % del gasto total en Europa, frente al 15 % que marcaban en 2020, un crecimiento que podría verse lastrado por la escasa oferta existente.
Así, la tasa de disponibilidad de la superficie logística se sitúa en Europa en el 3,5 %, frente al 4,4 % que registra Estados Unidos.
Además, con el retraso en el desarrollo de los nuevos proyectos logísticos, la mayoría de los mercados seguirán contando con una oferta limitada, lo que provocará un aumento de las rentas debido a la diferencia entre la oferta y la demanda.
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