La nueva Ley de Vivienda distingue dos topes de alquiler según propietarios

Madrid, 14 abr (.).- La nueva Ley de Vivienda pactada entre el Gobierno de coalición y ERC y EH Bildu marcará diferencias para topar los alquileres en las áreas tensionadas del centro de las ciudades según sean grandes o pequeños propietarios.

Según el proyecto de ley que están explicando la diputada de ERC Pilar Vallugera y el de EH Bildu Oskar Matute se distinguirán dos tipos de topes y se establecerán, dependiendo de la modalidad de contrato y propiedad, mediante la indexación a la renta anterior en vigor para los pequeños propietarios y mediante la aplicación del índice de contención de precios para los grandes tenedores.

«Estas medidas contendrán y reducirán los precios de manera efectiva», ha señalado la diputada republicana que también ha explicado que la declaración de zona tensionada pivotará sobre dos condiciones que no tienen porque cumplirse a la vez.

«Con que se cumpla uno de las dos, ese territorio podrá ser declarado zona de contención de rentas», ha indicado Vallugera, que ha destallado que las dos condiciones son que la carga media del coste de la hipoteca o del alquiler más los gastos y suministros básicos supere el 30 % de la renta media de los hogares, o bien que el precio de compra o alquiler de la vivienda haya aumentado al menos 3 puntos por encima del IPC en los cinco años anteriores a la declaración de área tensionada.

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