Los costes de construcción bajarán en los próximos meses, según CBRE
05.08.2022 13:39
Los costes de construcción bajarán en los próximos meses, según CBRE
Madrid, 5 ago (.).- El coste de los materiales de la construcción iniciará un descenso gradual en los próximos meses, lo que permitirá un ajuste del incremento registrado en los últimos dos años, según ha informado este viernes la consultora CBRE.
Este equilibrio paulatino permitirá que «el sobrecoste actual acabe absorbiéndose en 2025», explica el director de Econometric Forecasting de CBRE España, Joan Pina.
En mayo, el coste de los materiales de construcción se situó un 38 % por encima de los niveles de 2020, aunque en los próximos meses «una disminución de las tensiones inflacionistas en los mercados de materias primas debería reflejarse en los costes», recoge CBRE.
Por su parte, la escalada de costes tendrá un impacto notable en el sector inmobiliario, que en el caso de la obra nueva residencial repercutirá en el precio de la vivienda, en concreto, CBRE estima una subida entre 6 y 8 puntos porcentuales.
En lo que a la obra no residencial se refiere, se ha registrado un incremento de casi el 30 % respecto a los niveles previos a la pandemia en los presupuestos de cada obra.
Por ello, el impacto sobre la actividad ha afectado tanto al proceso de ejecución como en el estudio de las obras, por lo que desde CBRE recomiendan «realizar una ingeniería de valor del proyecto para buscar alternativas».
