Los permisos de construcción de viviendas en Alemania caen y el sector pide estímulos
18.09.2023 12:49
© Reuters. FOTO DE ARCHIVO: La emblemática torre de televisión Fernsehturm se ve cerca de bloques de apartamentos residenciales en Berlín. 20 de agosto de 2013. REUTERS/Thomas Peter
FRÁNCFORT, 18 sep (Reuters) – Los permisos de construcción de viviendas en Alemania cayeron un 31,5% en julio con respecto al año anterior, según los datos publicados el lunes por la oficina de estadística, lo que pone de manifiesto el desplome de la demanda que azota al sector de la construcción y al inmobiliario.
La caída en picado de los permisos se produce en un contexto de llamamientos de las empresas para que Berlín estimule el sector antes de una reunión la próxima semana con el canciller Olaf Scholz.
La oficina de estadística atribuyó el descenso de la demanda a los elevados costes de construcción y a las dificultades para obtener financiación, factores que han agravado la tensión en el sector en general.
Las autoridades concedieron permisos para la construcción de 21.000 apartamentos en julio, 9.600 menos que un año antes. Los permisos se redujeron un 28% en los siete primeros meses del año.
Alemania aspira a construir 400.000 apartamentos al año, pero ha tenido dificultades para cumplir el objetivo.
Durante años, los bajos tipos de interés alimentaron un «boom» mundial que despertó el interés por el sector inmobiliario alemán, considerado tan seguro y estable como el país. Una fuerte subida de los tipos puso fin a la racha, abocando a una serie de promotores a la insolvencia al congelarse las operaciones y caer los precios.
Tim-Oliver Müller, presidente de la Federación Alemana de la Industria de la Construcción, aboga por que el Gobierno adopte un paquete de medidas de emergencia que incluya un recorte del impuesto sobre la venta de inmuebles y la ampliación de un programa de créditos a bajo interés para apoyar la construcción de nuevas viviendas.
«La caída libre de los permisos de construcción de viviendas no cesa. Si el Gobierno federal no cambia las tornas de forma decisiva en la cumbre de la vivienda de la semana que viene… la escasez de viviendas en Alemania se consolidará», afirmó en un comunicado.
Los descensos de viviendas unifamiliares y bifamiliares durante los siete primeros meses del año fueron aún más acusados, un 37% y un 53% menos que un año antes.
(Información de Tom Sims y Rene Wagner; editado por Matthias Williams y Toby Chopra; editado en español por Javi West Larrañaga)
