Los precios de la vivienda en China caen en octubre por la debilidad de la confianza
16.11.2023 04:50
© Reuters. FOTO DE ARCHIVO: Un trabajador pasa por delante de una obra cerca de edificios residenciales en Pekín, China. 14 de abril, 2022. REUTERS/Tingshu Wang/Archivo
PEKÍN, 16 nov (Reuters) – Los precios de la vivienda nueva en China cayeron por cuarto mes consecutivo en octubre, mostraron datos oficiales el jueves, ya que las medidas de apoyo del Gobierno no sirvieron de mucho para disipar el pesimismo que pesa sobre los consumidores del país y su endeudado sector inmobiliario.
Los precios de la vivienda nueva cayeron un 0,3% intermensual tras la caída del 0,2% registrada en septiembre, según cálculos de Reuters basados en datos de la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE).
En comparación con el año anterior, los precios bajaron un 0,1%, igualando el descenso de septiembre, agosto y julio.
A pesar del levantamiento de las estrictas medidas para contener la propagación del COVID a finales del año pasado y de una serie de medidas de apoyo, la segunda economía más grande del mundo ha luchado por volver a una base sólida, en gran parte debido a la débil confianza de los consumidores y a la profundización de la crisis inmobiliaria.
Las cifras bajistas de los precios de la vivienda siguieron a los datos del miércoles que mostraron cierta mejora en la producción industrial y las ventas al por menor, que superaron las expectativas en octubre, pero el crecimiento general de la inversión fue tibio y las ventas de propiedades y la inversión se desplomaron bruscamente.
Las autoridades han puesto en marcha una serie de medidas para apuntalar el sector inmobiliario -que en su día representó una cuarta parte de la actividad económica china-, como la relajación de las restricciones a la compra de viviendas y la reducción de los costos de endeudamiento.
Sin embargo, los compradores potenciales se muestran cautelosos, ya que cada vez más promotores se enfrentan a un endeudamiento excesivo y a retrasos en la finalización de los proyectos de viviendas prevendidas.
De las 70 ciudades, 56 registraron descensos de los precios mensuales el mes pasado, frente a las 54 de septiembre.
Los precios de la vivienda en tres de las principales ciudades, Pekín, Shenzhen y Cantón, cayeron intermensualmente en octubre.
El mercado inmobiliario se encuentra aún en fase de ajuste y transformación, y habrá «giros y cambios» en la recuperación económica, declaró el miércoles Liu Aihua, portavoz de la Oficina Nacional de Estadística.
El banco central chino tiene previsto aportar al menos 137.000 millones de dólares de financiación a bajo costo a los programas de renovación de zonas urbanas y viviendas asequibles del país.
(Reporte de Liangping Gao, Ella Cao y Ryan Woo; Editado en Español por Ricardo Figueroa)
