Ventas pendientes de viviendas en EEUU caen menos de lo esperado en julio
24.08.2022 17:47
Imagen de archivo de un cartel de «Se vende» fuera de una casa residencial en el barrio de Queen Anne de Seattle
WASHINGTON, 24 ago (Reuters) – Los contratos de compra de viviendas de segunda mano en Estados Unidos cayeron menos de lo esperado en julio, mientras que las tasas hipotecarias bajaron un poco, lo que hizo que algunos compradores volvieran al mercado inmobiliario.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) dijo el miércoles que su Índice de Ventas Pendientes de Viviendas, basado en los contratos firmados, cayó un 1,0% a 89,8 el mes pasado, el nivel más bajo desde abril de 2020. Los contratos han disminuido en ocho de los últimos nueve meses.
Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado que los contratos, que se convierten en ventas después de uno o dos meses, caerían un 4,0%. Las ventas pendientes de viviendas se hundieron un 19,9% en julio en términos interanuales.
La hipoteca de tasa fija a 30 años retrocedió del 5,78% a mediados de junio al 5,30% a finales de julio, según datos de la agencia de financiación hipotecaria Freddie Mac. La tasa a principios de año era del 3,22%.
«En términos del actual ciclo de la vivienda, es posible que estemos en el fondo o cerca del fondo en cuanto a la firma de contratos», dijo Lawrence Yun, economista jefe de la NAR.
El mercado de la vivienda es el principal ámbito de la economía en el que la agresiva campaña de endurecimiento de la política monetaria de la Reserva Federal para frenar la demanda con el fin de domar la inflación está logrando algunos resultados. Datos del martes mostraron que las ventas de casas nuevas se desplomaron a un mínimo de 6 años y medio en julio.
(Reporte de Lucia Mutikani; Editado en español por Javier Leira)
