CCOO aboga por cambiar hipotecas a tipo fijo o buscar cuotas «sostenibles»
19.12.2022 12:02
CCOO aboga por cambiar hipotecas a tipo fijo o buscar cuotas «sostenibles»
Madrid, 19 dic (.).- CCOO considera en estos momentos que la mejor solución hipotecaria ante el alza del euríbor pasa por cambiar a tipos fijos los préstamos variables u otro tipo de medidas, como alargar el plazo de vida de la hipoteca, para conseguir cuotas «sostenibles», que no consuman más del 30 % de los ingresos.
Al hilo de las medidas económicas urgentes anunciadas por el Gobierno, CCOO presenta este lunes esta propuesta para regular los tipos de interés y lograr, por un lado, que la deuda hipotecaria sea pagada por los hogares y, por otro, el desarrollo urgente de políticas públicas de apoyo para el acceso a una vivienda habitual.
El sindicato reclama una «mayor transparencia y competencia» para convertir las hipotecas a plazo fijo y recuerda que en 2020 había 4,4 millones de hogares con hipotecas a tipo variable, «que están viendo deteriorada su situación por la subida de tipos».
Pensando en estos casos, CCOO plantea trasvasar estas hipotecas a tipo fijo, minimizando el mayor coste para los hipotecados y el riesgo de impago para las entidades.
Además, aboga por que haya cuotas hipotecarias «asumibles» por los hogares, entendiendo por esto que el pago de la hipoteca no suponga más del 30 % de la renta, ampliando el plazo de amortización.
Adicionalmente a estas medidas de impacto inmediato, dirigidas al parque de hipotecas vigente y sin consumo alguno de recursos públicos, CCOO considera que deben desarrollarse políticas públicas de apoyo al acceso a la vivienda a hogares con menores ingresos de forma que pudieran contar con un aval público parcial del 50 % del precio de la vivienda o una subvención.
Facilitar y garantizar el acceso asequible a la vivienda es un problema estructural en España, provocado por la ausencia de políticas públicas suficientes para garantizar este derecho, agravado actualmente por la rápida y continuada subida de tipos de interés, que el BCE anuncia va a mantenerse e incrementarse en los próximos meses, añade el sindicato EFE
