Datos macro

Los inicios de construcción de viviendas unifamiliares aumentan en marzo en EEUU

18.04.2023 15:19



© Reuters. FOTO DE ARCHIVO: Un cartel de «vendido» se ve fuera de una casa recién comprada en Washington, Estados Unidos. 7 de julio, 2022. REUTERS/Sarah Silbiger

WASHINGTON, 18 abr (Reuters) – La construcción de viviendas unifamiliares aumentó en marzo en Estados Unidos, mientras que los permisos para futuras construcciones se dispararon, lo que sugiere que lo peor de la caída del mercado inmobiliario probablemente ya ha pasado.

Los inicios de construcción de viviendas unifamiliares, que representan la mayor parte de la construcción de viviendas, aumentaron un 2,7% hasta una tasa anual desestacionalizada de 861.000 unidades el mes pasado, informó el martes el Departamento de Comercio.

Los datos de febrero se revisaron al alza para mostrar un aumento de la construcción de viviendas unifamiliares a una tasa de 838.000 unidades en lugar del ritmo de 830.000 unidades comunicado anteriormente.

La agresiva campaña de subidas de tasas de interés de la Reserva Federal ha empujado al mercado inmobiliario a la recesión, con una contracción de la inversión residencial durante siete trimestres consecutivos, la racha más larga desde el colapso de la burbuja inmobiliaria desencadenada por la recesión de 2007-2009.

No obstante, hay indicios de que el mercado de la vivienda se está estabilizando en niveles muy deprimidos. Una encuesta publicada el lunes mostró que el índice del mercado de la vivienda de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB)/Wells Fargo subió a su nivel más alto en siete meses en abril.

Las tasas hipotecarias han retrocedido desde los máximos del año pasado, con el tipo de la popular hipoteca fija a 30 años bajando desde un máximo del 7,08% a principios de noviembre hasta el 6,27% la semana pasada, según datos de la agencia de financiación hipotecaria Freddie Mac.

Pero las recientes turbulencias financieras tras la quiebra de dos bancos regionales podrían hacer que los bancos y los prestamistas hipotecarios endurecieran sus normas de suscripción. Los permisos de construcción de viviendas unifamiliares aumentaron un 4,1% en marzo, hasta 818.000 unidades.

(Reporte de Lucia Mutikani; Editado en Español por Ricardo Figueroa)



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