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Realia gana 40,6 millones en el primer semestre, un 64,1 % más

27.07.2022 21:23

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Realia gana 40,6 millones en el primer semestre, un 64,1 % más

Madrid, 27 jul (.).- Realia (BME:RLIA) ganó 40,6 millones de euros en el primer semestre del año, un 64,1 % más frente a los 24,8 millones registrado en el mismo período de 2021, debido fundamentalmente a la mejora del resultado de explotación y financiero, así como al incremento de la participación en la sociedad Hermanos Revilla.

Los ingresos totales ascendieron a 79,7 millones, un 10,7 % superior a los 72 millones obtenidos en el mismo periodo de 2021, de los que 43,7 millones, un 6,8 % más, correspondieron al área de patrimonio y 34,1 millones, un 15,6 % más, a la de promociones.

Adicionalmente, el grupo obtuvo ingresos por prestación de servicios y otros por importe de 1,9 millones, un 22,2 % más, ha comunicado este miércoles el grupo a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El resultado bruto de explotación (ebitda) ajustado (por las provisiones asociadas al activo circulante por importe de 15,7 millones) creció un 18,8 %, situándose en 37,2 millones, debido principalmente por la venta de suelo y a la mejora del margen en la actividad de promoción.

El grupo obtuvo en el primer semestre de 2022 un ebitda ajustado positivo en todas sus actividades (promoción, patrimonio y servicios).

Los gastos operacionales alcanzaron 55,8 millones de euros, lo que supone un incremento del 33,3 % respecto a 2021, que se justifica mayoritariamente por los costes asociados a la venta de suelo y compensado por la menor entrega de unidades en las promociones, así como el incremento de los costes de explotación de los edificios en arrendamiento.

Los gastos generales se redujeron en un 14,4 %, hasta 2,45 millones de euros.

Respecto a las provisiones, en el primer semestre de 2022, se produjo una reversión neta de 15,7 millones de euros frente a una de 4,1 millones de un año antes.

La deuda financiera bruta se ha situado en 560,4 millones a 30 de junio, un aumento del 0,9 % frente a los 555,4 millones del mismo periodo de 2021, que se produce a pesar de la inversión de 189,1 millones en la adquisición del 37,1 % de acciones de Hermanos Revilla en diciembre de 2021, compensada por las distintas amortizaciones realizadas con la generación de cash-flow del grupo.

La tesorería y equivalentes a 30 de junio asciende a 38,7 millones frente a los 88,1 millones de hace un año, que se destinarán, junto al cash-flow que se genere, al repago de la deuda, la finalización de las promociones en curso, inicio de nuevas promociones, desarrollo de la actividad “Build to Rent” (BTR), la realización de capex de los actuales activos y a la adquisición de nuevos proyectos.

Consecuentemente, a 30 de junio de 2022, el grupo tiene una deuda financiera neta de 521,7 millones de euros, un 11,6 % superior a la de hace un año.

El valor razonable de los activos patrimoniales del grupo alcanza los 1.549,8 millones de euros, un 1,7 % más que en diciembre de 2021, incremento que se debe a las inversiones realizadas en los activos en renta por importe de 600.000 euros y en los en desarrollo (BTR) por 5,1 millones.

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